用户家阳台天花板管道口四周持续滴水,楼上这根管道用于放洗衣池水和洗衣机的水。于是在跟楼上沟通后停用水一周没有用,关闭水管用水一段时间还是没有效果,照样滴水,于是楼上就不相信是自己家漏水了,理由是装修时做了闭水实验没漏水,不归他们负责,想问下该怎么办办才能解决问题?
楼上阳台漏水到楼下,而且是管道口部位,不是阳台边缘,毫无疑问是楼上漏水,是楼上责任,至于是什么漏水原因另外分析。
阳台管道停用水,洗衣池和洗衣机的水不再倒入管道,仍然漏水说明不是下水管道问题,管道并未破裂。
关闭水管总闸还是漏水说明并不一定是水管问题,就算有问题防水层依然是漏水的主要原因。
管道口渗水,也是很常见的漏水部位,主要就是管口周边防水层破损,地砖以下的积水,通过排水管与楼板之间的缝隙,漏水到楼下
想要判断是不是楼上漏水,只需要封闭地漏,然后做闭水实验,倒入一瓶红墨水,就能看到楼下会滴水,而且可能是带有红色的水,就可以让楼上负责了。
另外这个滴到楼下的水,肯定是阳台底部有积水。至于这个水哪来的,有可能是雨水;也可能是洗衣池洗衣机用水后水量太大返水到地板;还有就是水管破裂漏水,就算关闭了水管用水,以前漏出来的水也会进入地板下慢慢滴下去,需要很长时间才能流干,所以检查还需要做水管打压最好
想要解决,一是最好先检测水管,排除了水管问题或者维修完成水管,直接注浆防水,在管道口四周做就好了;二是直接重新做防水,这样做可以直接不做水管打压,开凿到基层,清理干净后,先处理管口细节防水,再做刚柔两道防水层,试水不漏最后贴砖恢复